2024년 신생아 특례대출 :: 신생아 특례 금리, 신생아 전세자금대출, 신생아 대출의 모든것

 

현재 대한민국의 출산율은 가구당 0.78명으로, 1명이 채 되지 않습니다.

이러한 상황에서 국토교통부에서는 출산율 증가를 위해 지난 8월 29일 주택 지원 강화 사업에 대해 발표했습니다.

정책의 이름은 바로 '신생아 특례 대출'로, 과연 어떠한 정책인지,

조건은 어떻게 되는지에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 신생아 특례대출 구입자금

 

먼저 신생아 특례대출 구입자금에 대해 알아보도록 하겠습니다.

신생아 특례대출 구입자금은 아파트를 분양받아서 구입할 때 출산한 신생아가 있는 가구에게 정부에서 저금리로 자금을 빌려주는 정책입니다.

 

기존에도 유사한 정책이 있었으나, 2024년부터는 그 조건이 대폭 하향되어 더 많은 가구가 이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.

 

기존 정책과 비교하여보겠습니다.

구분	2023년	2024년	차이
소득	7천만 원 이하 (8천 5백만 원으로 상향 예정)	1억 3천만원 이하	4.5천~6천만 원 상향
자산 기준	5.06억 원	5/06억원	동일
대상 주택 기준	주택가액 6억 원 이하	주택가액 9억 원 이하	3억 원 상향
한도 금액	4억 원	5억 원	1억 원 상향
소득별 금리 (1자녀 기준)	8천 5백만 원 이하 1.85~3.0%	1.6%~2.7%	0.2~0.3% 하향
	8천 5백만 원 이상 이용 불가	2.7~3.3%	신설

 

2. 신생아 특례대출 전세자금

 

신생아 특례대출 전세자금은 아파트를 임대할 때 출산한 신생아가 있는 가구에게 정부에서 저금리로 자금을 빌려주는 정책입니다.

 

신생아 전세자금대출은 기존 정책과 어떠한 차이가 있는지 알아보도록 하겠습니다.

구분	2023년	2024년	차이
소득	6천만 원 이하 (7천 5백만 원으로 상향 예정)	1억 3천만 원 이하	5.5천~7천만 원 상향
자산 기준	3.61억 원	3.61억 원	동일
대상 주택 기준	주택가액 4억 원 이하 (지방의 경우 3억 원 이하)	주택가액 5억 원 이하 (지방 4억 원 이하)	1억 원 상향
한도 금액	3억 원	3억 원	동일
소득별 금리 (1자녀 기준)	7천 5백만 원 이하 1.2~2.4%	1.1~2.3%	0.1~0.3% 하향
	7천 5백만 원 이상 이용 불가	2.3~3.0%	신설

 

 

신생아 특례 대출은 2024년 1월부터 시행된다고 합니다.

이번 대책은 소득요건이 대폭 향상되고, 우대 금리까지 제공되어 출산을 준비하고 계신 신혼부부 및 예비 신혼부부 여러분께는 좋은 소식일 것으로 예상됩니다.

 

아직까지는 개선안이기 때문에 지원 대상과 세부 지원 조건은 2024년까지 다소 변동이 있을 수 있습니다.

 

해당하시는 분들은 위 내용 잘 확인하시어 본인에게 맞는 내용으로 지원받으실 수 있길 바랍니다.